Проект «ДАХ ОНЛАЙН»: як створити ефективне ОСББ за 10 днів?
Унікальний проект «ОСББ так-ні за 10 днів» дозволяє в онлайн-форматі дізнатись чи хочуть ваші сусіди створити ОСББ та отримати повний супровід муніципалітету.
Проект «ОСББ так-ні за 10 днів» запустили ГО “ДАХ ОНЛАЙН” спільно з Вінницькою міською радою. Реалізація проекту розпочалась першого грудня цього року та триватиме до 31 травня 2023 року. В планах – запуск проекту і в інших містах України у співпраці з центральними та місцевими органами влади.
“Все зроблено так, аби швидко дізнатись спільої думки мешканців, і ініціативній групі більше не потрібно було б фізично обходити кожну квартиру чи розсилати рекомендовані листи, а також вступати в різні дискусії. Реалізація проекту «ОСББ так-ні за 10 днів» дозволяє скоротити підготовчу частину до створення ОСББ до десяти днів, а кількість новостворених об’єднань – значно збільшити” – говорить керівник ГО «ДАХ онлайн» Дмитро Дідик.
Наразі проект «ОСББ так-ні за 10 днів» працює в пілотному режимі.
“Наше завдання – перевірити 1185 будинків міста, в яких ще не має ОСББ, на готовність мешканців створювати такі об’єднання. На цьому, етапі ми запускаємо інформаційну кампанію та чекаємо зворотнього зв’язку від мешканців. Як тільки до нас звернеться представник того чи іншого будинку, оператори кол-центру нададуть повний консультаційний супровід для організації подальшої перевірки будинку на готовність створення ОСББ. Завдяки онлайн-формату, процес, який раніше тривав місяцями, буде пройдено за десять днів і ми швидко отримаємо відповідь на те, хочуть мешканці цього будинку ОСББ чи ні. Ініціативній групі, в свою чергу, не потрібно буде фізично обходити кожну квартиру чи розсилати рекомендовані листи, не потрібно буде вступати в дискусії з противниками створення ОСББ, які є чи не в кожному будинку. Натомість, ми в режимі онлайн, бачитимемо, які квартири підтримують створення об’єднання, а які – ні. Якщо ми бачитимемо, що більшість мешканців будинку підтримують створення ОСББ, то передаємо ці дані далі – і з цим будинком уже адресно працюватимуть фахівці Ресурсного центру підтримки ОСББ” – говорить Дмитро Дідик.
На сьогодні кількість будинків з ОСББ у Вінниці складає 43% від загального житлового фонду.
«Якщо в попередні роки в місті створювалось 92, 89, 68, 70 ОСББ в рік, то в поточному, вдалось створити 28 об’єднання у 33 будинках, – зазначає начальник відділу по розвитку ОСББ ВМР Ігор Іванов. – Стан справ у країні, на жаль, не сприяє цьому процесу, але ми сподіваємось, що в наступному році, ситуація покращиться як загалом, так і щодо ОСББ, і що започаткована програма принесе свої результати».
Переваги ОСББ
Головними перевагами ОСББ є те, що така форма управління забезпечує ефективне утримання будинку, дозволяє самостійно розпоряджатися коштами та контролювати витрати, а також проводити заходи з енергоефективності, таким чином зменшивши суми оплати за житлово-комунальні послуги. Крім того, новостворені ОСББ можуть розраховувати на ремонт будинку коштом міської ради. Так, в 2022 році, після створення ОСББ, було проведено безкоштовний капітальний ремонт одного з конструктивних елементів будинку в 21 житловому будинку міста .
