Ще одна багатоповерхівка ОСББ у Вінниці пройшла комплексну термомодернізацію
У Вінниці завершили комплексну термомодернізацію ще одного будинку ОСББ — багатоповерхівки на вулиці Келецькій, 95. Оновлення провели в межах програми «Енергодім» від ДУ «Фонд енергоефективності».
Під час робіт у будинку встановили індивідуальний тепловий пункт, оновили систему опалення, замінили вікна та двері у місцях загального користування, а також виконали утеплення стін. Це дозволить мешканцям зменшити тепловтрати будинку та заощаджувати на оплаті опалення в холодний період.
Фінансову підтримку для реалізації проєкту надало МКП «Вінницький фонд муніципальних інвестицій», яке кредитує учасників програми на пільгових умовах — під 3–5 % річних.
«Зручно, що внески розподіляють на 10 років. Через це навантаження на людей не таке велике, як було б у разі сплати всієї суми одразу. Фактично, якщо брати для прикладу однокімнатну квартиру, виходить близько 250 гривень на місяць. А якщо порахувати на квадратний метр, то це приблизно 7 гривень із квадратного метра житлової площі співвласників. Оскільки за результатами енергетичної сертифікації будинку очікувана економія складатиме до 50% в зимовий період, то частина коштів, які ми раніше сплачували за опалення, тепер будуть спрямовуватись на обслуговування кредиту», — розповідає голова правління ОСББ Альона Закусілова.
За її словами, цей панельний будинок звели у 1984 році. Модернізація дозволила суттєво оновити його: покращити стан системи опалення, позбутися потреби періодично герметизувати стики панелей та суттєво поліпшити зовнішній вигляд будівлі.
Роботи виконували у два етапи. Спочатку ОСББ долучилося до програми «Енергодім» за пакетом «А»: у будинку встановили індивідуальний тепловий пункт (ІТП), замінили систему теплопостачання, а також вікна та двері. Після цього мешканці подали заявку на участь у Програмі за пакетом «Б», в межах якого утеплили фасад будівлі.
Як розповідає начальник відділу кредитування МКП «Вінницький фонд муніципальних інвестицій» Олег Кучерук, ОСББ «Келецька, 95» унікальне тим, що першим серед об’єднань міста отримало два кредити від Фонду.
«Перший етап проєкту з енергомодернізації реалізували у 2024 році. Тоді встановили ІТП, замінили труби теплопостачання, збалансували систему опалення, а також здійснили заміну вікон та дверей в місцях загального користування. На наступному етапі утеплили фасад, при чому роботи виконали в рекордні терміни — за 3,5 місяця», — зазначає він.
Вартість робіт становить близько 8 мільйонів гривень. МКП «Вінницький фонд муніципальних інвестицій» надав кредит у розмірі 70% від вартості проєкту.
Загалом, відповідно до умов Програми розвитку та підтримки об’єднань співвласників багатоквартирних будинків Вінницької міської територіальної громади на 2024-2028 роки, за пакетом «А» ОСББ можуть отримати пільгові кредити на строк до 5 років під 3% річних, а за пакетом «Б» — до 10 років під 5% річних. Власний внесок ОСББ має становити не менше ніж 5% від суми позики.
Як розповідає головна спеціалістка відділу по розвитку ОСББ Вінницької міської ради Ольга Воронкова, МКП «Вінницький фонд муніципальних інвестицій» розпочав кредитування об’єднань ще у 2021 році. За цей час по допомогу від Фонду звернулись 20 ОСББ, з яких 15 уже завершили виконання робіт з термомодернізації, в тому числі 11 здійснили утеплення фасадів будинків.
«Головним інструментом економії коштів на комунальні послуги сьогодні є енергоефективність. Вона передбачає комплексну модернізацію будинків: утеплення дахів і фасадів, заміну вікон та дверей, встановлення ІТП з погодозалежним регулюванням, що дозволяє знизити енергоспоживання щонайменше на 50%. Крім того, поліпшується зовнішній вигляд будівлі, підвищується комфорт проживання та вартість нерухомості. Усе це можна реалізувати в будинках ОСББ, які скористаються перевагами програми «Енергодім» від ДУ «Фонд енергоефективності». Наша міська Програма розвитку та підтримки ОСББ ВМТГ на 2024–2028 роки передбачає надання пільгових кредитів ОСББ міським комунальним підприємством «Вінницький фонд муніципальних інвестицій» для реалізації заходів з енергоефективності за програмою «Енергодім», — підсумовує Ольга Воронкова.
Джерело – новини ВМР
