Вінницькі ОСББ з 2027 року зможуть самі обирати ремонт: місто покриє від 70% до 100% вартості
З січня 2027 року у Вінниці запрацює новий порядок капітальних ремонтів у багатоквартирних будинках. Як повідомив департамент житлового господарства Вінницької міської ради, ініціативні мешканці зможуть самостійно визначати вид ремонту, швидше запускати роботи та особисто контролювати результат.
Міська рада запроваджує механізм фінансової підтримки. Вона покриватиме 70% вартості робіт, якщо вони виконуються на умовах співфінансування, або всі 100%, якщо це перший ремонт після створення ОСББ.
Підтримка поширюється на ремонт даху та покрівлі; систем теплопостачання, гарячого і холодного водопостачання, каналізації, електропостачання; ліфтів; заміну віконних і дверних блоків у місцях загального користування; ремонт стиків стінових панелей; влаштування пандусів і підйомників.
Активні ОСББ та управителі можуть уже зараз обговорювати перелік робіт, проводити збори співвласників і готувати проєктну документацію. Директор департаменту Олександр Ситник зазначив, що керівники будинків можуть розпочати підготовку вже сьогодні, аби із січня подати готовий пакет документів. За його словами, мешканці, які швидше виявлять ініціативу, одними з перших залучать міські кошти на модернізацію.
Для участі потрібно подати заяву; витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань; копію Статуту ОСББ; витяг з протоколу зборів про згоду отримати одноразову фінансову підтримку та повноваження голові правління підписати договір; копію проєктної документації, виготовленої проєктною організацією; витяг з Реєстру будівельної діяльності про затвердження документації; позитивний експертний звіт, якщо він потрібен; інформаційну довідку про технічні характеристики будинку — дату введення в експлуатацію, кількість квартир і нежитлових приміщень, загальну площу, кількість ліфтів, фотоматеріали стану елементів, які ремонтуватимуть.
Фінансова підтримка йтиме виключно на оплату будівельних робіт. Виготовлення чи оновлення проєктної документації, експертні висновки та іншу підготовку фінансує ОСББ або управитель. Наявний проєкт можна актуалізувати в тій самій організації, яка його розробляла, а за відсутності — замовити в будь-якій проєктній. Далі — закупівля через систему PROZORRO, для якої потрібен актуальний електронний підпис. Технічний нагляд організовує ОСББ чи управитель.
Скористатися підтримкою зможуть ОСББ та управителі будинків Вінницької міської територіальної громади, які виконують умови Меморандуму про співпрацю та взаєморозуміння у сфері надання послуг з управління: належно утримують місця для тимчасового перебування під час повітряної тривоги, дитячі та спортивні майданчики, беруть участь у сортуванні побутових відходів. Заяви від ОСББ і управителів будинків з терміном експлуатації менше 10 років не розглядатимуть.
